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Empreendimento sustentável em Maricá obtém Licença Prévia do INEA

Hoje, dia 05 de maio, a IDB Brasil avançou mais uma etapa no processo de licenciamento do empreendimento Fazenda São Bento da Lagoa, em Maricá, com a obtenção da Licença Prévia do Instituto Estadual de Ambiente (INEA). O projeto engloba a construção de hotéis, prédios e casas residenciais, shoppings, além de restaurantes, escola, hospital, centro empresarial, clubes, áreas de lazer, campo de golfe sustentável e centro hípico. Recentemente, a empresa firmou uma parceria com o Grupo BlueBay para a construção de quatro hotéis, dentro do complexo turístico da IDB Brasil. Este é um passo importante para o desenvolvimento do Leste Fluminense, já que o projeto prevê cerca de sete mil empregos diretos e indiretos só no período de construção.

Maricá vista aerea, restinga, serras e lagoas

novo projeto da IDBProjeto IDB 2014

A Licença Prévia, concedida na fase preliminar do planejamento do empreendimento, aprova sua localização e concepção, atestando a viabilidade ambiental e estabelecendo os requisitos básicos e condicionantes a serem atendidos nas próximas fases. O projeto aprovado respeita com boa margem as normas e restrições ambientais para o uso do solo definidas pelo Plano de Manejo da Área de Proteção Ambiental (APA) de Maricá. Para se ter uma ideia, haverá apenas 6,4% de ocupação predial efetiva e 17% de intervenção do espaço total, enquanto o Plano de Manejo permite 22% dessa ocupação. O empreendimento prevê uma infraestrutura urbana completamente integrada à natureza, numa área de 840 hectares, com 81% de preservação da vegetação nativa.

Dentro desse contexto de sustentabilidade, a IDB Brasil se preocupou em fazer uma rigorosa seleção de parceiros. “No caso do BlueBay, avaliamos que o grupo tem um projeto que se encaixa ao nosso empreendimento, pois a marca trabalha para contribuir com o desenvolvimento sustentável e proteger os recursos naturais”, avalia David Galipienzo, diretor-executivo da IDB Brasil, especialista em ciências ambientais.

Outro ponto importante é a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do estado do Rio de Janeiro, garantindo a preservação perpétua da vegetação local em uma área equivalente ao bairro de Copacabana, de 450 hectares. Hoje a região possui mais de 20% de área degradada. Com as iniciativas do empreendimento para recuperar essas áreas, haverá um acréscimo de mais de 100 hectares de vegetação nativa de restinga. Para fins de comparação, o total a ser a recuperado corresponde ao Parque do Aterro do Flamengo, no Rio de Janeiro. Além disso, a RPPN será totalmente aberta a moradores e visitantes de Maricá, que poderão pesquisar a fauna e a flora de restinga, num trecho rico em espécies nativas.

Parceria BlueBay

Em janeiro de 2015, a IDB Brasil assinou um acordo com o Grupo BlueBay  para a construção de novos hotéis. O grupo hoteleiro internacional vai entrar no mercado brasileiro com a construção de quatro hotéis, em um total de dois mil quartos, dentro do complexo turístico de grande porte da IDB Brasil, em 200 mil m2 de construção. O projeto foi concebido com base nos três pilares de sustentabilidade: econômico, social e ambiental.

Maio 5, 2015 Posted by | empreendimento imobiliario, jornalismo, Maricá | , , , | Deixe um comentário

Prefeito Washington Quaquá recebe executivos que investirão US$ 350 milhões em Maricá

Texto: Rafael Zarôr (edição: Marcelo Ambrosio) | Fotos: Fernando Silva

Prefeito se reuniu com grupo espanhol que construirá hotéis luxuosos no Complexo Turístico de Maricá

Serão construídos três hotéis cinco estrelas e um campo de golfe no Complexo Turístico de Maricá, em São José do Imbassaí

O prefeito de Maricá, Washington Quaquá, se reuniu nesta quinta-feira (05/03) com executivos da BlueBay, grande rede hoteleira da Espanha que investirá US$ 350 milhões para construir três luxuosos hotéis 5 estrelas, sendo um 5 estrelas superior, e um campo de golfe, todos no Complexo Turístico-Residencial da Fazenda São Bento da Lagoa, em São José do Imbassaí. A previsão da IDB Brasil, empresa responsável pelo empreendimento, é a de que as obras sejam iniciadas ainda este ano, gerando, ao todo, 6.500 empregos diretos e indiretos.

“Esse empreendimento será a grande âncora do turismo aqui. Queremos passar Búzios para consolidar Maricá como o quinto destino turístico do Brasil”, afirmou Quaquá, adiantando também uma parceria municipal com o Grupo BlueBay. “Eles vão construir uma escola hotel de turismo na Ponta da Preguiça, em Jacaroá, com a qualificação da mão de obra local”, adiantou o prefeito, que estava acompanhado do presidente, Jamal Satli Iglesias; e do CEO do grupo BlueBay, Joaquim Janer; do CEO do grupo IDB, Emilio Izquierdo, de representantes do Conselho Federal de Corretores Imobiliários (Cofeci) e de outros empresários espanhóis.

Mais cedo, todo o grupo, incluindo o chefe do executivo municipal, esteve com o governador Luiz Fernando Pezão em uma reunião no Rio de Janeiro, onde o projeto também foi apresentado. "O governador afirmou que o INVESTIMENTO é muito bom para o estado e que conta com todo o apoio do governo", contou Quaquá, que ainda acrescentou que mais de 80% da área do complexo será não apenas preservada, mas se transformará em uma RESERVA de preservação ambiental permanente. "Além disso, os pescadores de Zacarias serão incorporados ao empreendimento e ganharão o título de propriedade de suas casas, tanto quanto os índios da aldeia Guarani, que também farão parte do projeto", finalizou o prefeito.

Com 65 hotéis luxuosos em 32 destinos turísticos no Oriente Médio, Europa e Caribe, o Grupo BlueBay construirá em Maricá três empreendimentos luxuosos com 1.000 quartos, 200 vilas turísticas, Centro Hípico Internacional, campo de golfe, academia, eco-resort vinculado a 2ª maior Reserva Particular do Patrimônio Natural, que será criada na restinga com 450 hectares – maior que o bairro de Copacabana – e aberta ao público, e ampla estrutura de lazer e piscinas.

Prefeito com o governador e executivos da BlueBay

Prefeito fez uma parceria com espanhóis para construção de uma escola HOTEL de turismo, em Jacaroá

Março 6, 2015 Posted by | empreendimento imobiliario, jornalismo, Maricá | , , , , | Deixe um comentário